Ситуация на рынке недвижимости на Коста Бланка и в Испании 2018 год

По данным Национального Института Статистики (INE), в последние годы в Испании как иностранцы, так и испанцы стали больше инвестировать в покупку недвижимости: количество сделок купли-продажи в январе 2018 г. выросло на 23,1%. Это самый большой показатель с 2008 года, после того как на рынке недвижимости Испании разразился кризис!

После кризиса на испанском рынке недвижимости (когда кредиты по ипотеке выдавались испанскими банками «направо и налево», но далеко не все смогли расплатиться по ипотеке) цены на недвижимость в Испании упали почти на 40%!  Наши друзья на Коста Бланка, которые проживают в Испании уже более 15 лет и сами работают в этой сфере (агенство и строительная компания), брали в кредит еще до кризиса трехкомнатную квартиру в новостройке у моря на Ла Кала Финестрат за 300 тыс евро. И это была в то время хорошая цена. А сейчас такая квартира стоит почти в два раза меньше.

По последним официальным статистическим данным, сектор недвижимости, также как и экономика страны, постепенно начинают восстанавливаться. Об этом говорит и тот факт, что люди начинают больше инвестировать в покупку недвижимости, а также и то, что и строительные компании активно инвестирует в строительство новых жилых комплексов. На нашем побережье строится много новых жилых дом, вилл, бунгало и т.д. Полагают, что уровень цен на недвижимость достигнет докризисного уровня цен к 2025 году.

Растет и экономика королевства Испании. По данным Национального Института Статистики (INE), годовой темп роста экономики в четвертом квартале 2017 г. составил 3,1%, и такой показатель держится уже несколько лет. А если рассмотреть уровень занятости населения, то он повысился на 2,9%, что означает 506 тыс. новых рабочих мест за год. Конкретно на примере нашего региона я регулярно наблюдаю, как открываются новые крупные сети магазинов и создаются новые рабочие места, но в основном иностранными компаниями особенно из Германии и Франции. Кстати по мнению министра труда Испании, в 2020 году будет достигнут и преодолен докризисный уровень занятости. Это круто! Интересно, вырастут ли и зарплаты в нашем регионе??

Но вернемся к рынку недвижимости. Кстати по количеству сделок купли-продажи на начало 2018 г. второе место по Испании занимает Валенсийское Сообщество, куда относится наш регион Коста Бланка (+40,5%), в то время как, например, Каталония по количеству сделок занимает одно из последних мест (+8,2%). Если рассматривать уровень цен на недвижимость у моря конкретно на нашем побережье, то он  значительно ниже цен, чем в других странах Средиземноморья. Судя по всем показателям, именно сейчас и в ближайшее время — лучший момент для приобретения жилой недвижимости у моря на Коста Бланка.

Контакт: supercostablanca.sales@gmail.com 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *